דירה חדשה מקבלן
מסירה, פרוטוקול, תקופות טיפול ולחץ זמן.
שיווק לחברות בדק בית
הדוח יכול להראות 17 לידים.היומן מראה אם השיווק עבד.
אני נועם גל. אני בונה לחברות בדק בית מערכת שמחברת קמפיין, דף, שיחות ו־WhatsApp, ומודדת מהפנייה עם כתובת ומועד מסירה ועד לבדיקה שנקבעה.
6 שאלות · פחות מדקה · פיילוט 90 יום · בלי הבטחה למספר לידים
17 לידים בדוח זה נתון.בדיקות ביומן זו תוצאה.
רוב הקמפיינים נעצרים בטופס. אבל אצל בודק בית השאלות האמיתיות מתחילות אחריו: יש כתובת? מועד מסירה? סוג נכס? התקבלה הצעה? נקבעה בדיקה? בלי התשובות האלה אי אפשר לדעת איזה קמפיין עובד ואיזה רק נראה עסוק.
- טופס
- ליד
- שיחה
- הצעה
- בדיקה
- הכנסה
לא כל מי שמחפש בדק בית נמצא באותו רגע.
דירה יד שנייה
החלטה לפני רכישה, אי־ודאות והפחתת סיכון.
בית פרטי
מערכות, רטיבות, מעטפת ועלות תיקון.
רכוש משותף
נציגות, מערכות בניין ומסמך אחד לכלל הדיירים.
לכל רגע יש חיפוש, מסר, דף ושאלות סינון שונים. לכן הפיילוט מתחיל באזור אחד ובשירות אחד. לא ב“כל הארץ”.
מערכת אחת. לא עוד אוסף כלים שלא מדברים ביניהם.
ביקוש
מפרידים עיר, סוג נכס ורגע החלטה.
מסר
המודעה ודף הנחיתה אומרים אותו דבר.
קליטה
שיחה, WhatsApp וטופס עם שאלות נכונות.
מהירות
ליד כשיר מקבל תגובה אישית בזמן.
מדידה
ליד, הצעה, בדיקה והכנסה באותו צינור.
שיפור
משנים לפי איכות והזמנות, לא לפי קליקים בלבד.
במקום לספר לך שאני מכיר את הענף, אני מראה לך.
מיפיתי את שוק בדק הבית בישראל: רגעי הביקוש, התחרות, טווחי המחיר, תהליך ההזמנה ומה גורם לליד להיות איכותי. בשיחה הראשונה נבדוק אזור, קיבולת ונקודת איזון. אם המספרים לא מתאימים, אגיד את זה לפני שנשרף שקל על מדיה.
- מחקר ענפי אמיתי.
- מחשבון נקודת איזון.
- מדידה עד הזמנה והכנסה.
פיילוט צר שאפשר ללמוד ממנו, ולשכפל רק אם הוא עובד.
- מפת ביקוש ואזור שירות שאפשר באמת לבצע.
- הצעה נפרדת לשירות אחד: חדשה, יד שנייה, בית פרטי או רכוש משותף.
- קמפיין, דף נחיתה, שיחות ו־WhatsApp תחת מסר אחד.
- נוהל תגובה והצעת מחיר שמונע מלידים טובים להיעלם.
- CRM שמודד עד בדיקה והכנסה, לא רק CPL.
- נקודות החלטה ביום 14, 30, 60 ו־90.
- יום 14תקינות טכנית ואיכות פניות ראשונית.
- יום 30איכות, זמן תגובה ושיעור קביעת שיחה.
- יום 60הצעות, הזמנות ועלות הזמנה.
- יום 90הרחבה, תיקון או עצירה.
הקמפיין לא צריך להתאים לכולם.
מתאים
- חברה או משרד שכבר מבצעים בדיקות.
- קיבולת לעוד 5 עד 15 בדיקות בחודש.
- מחיר ממוצע ששולם סביב 1,700 ₪ ומעלה.
- אזור שירות שניתן לנהל.
- ביקורות, דוח לדוגמה ונכונות למדוד תוצאה.
- תקציב מדיה מינימלי לטסט צר ונכונות לפיילוט 90 יום.
לא מתאים כרגע
- עסק שמתחיל מאפס ללא הוכחות וללא קיבולת.
- מי שרוצה “כמה שיותר לידים” בלי לעדכן מה נסגר.
- מי שרוצה לפנות לכל הארץ בתקציב קטן.
- מי שמבקש הבטחת תוצאה לפני נתוני אזור, מחיר וסגירה.
אם אין עדיין קיבולת, דוחות, ביקורות או תקציב מדיה, אגיד את זה בשיחה ולא אמכור קמפיין שלא יכול להחזיר את עצמו.
שאלות נפוצות
כמה לידים אקבל?
אין התחייבות לכמות לפני שיש נתוני אזור, מחיר וסגירה. מגדירים יעד להזמנות ונקודות החלטה.
אפשר להתחיל ב־2,000 ₪ מדיה?
אפשר כטסט צר מאוד לאזור ולכוונה אחת. מסגרת בריאה יותר לפיילוט ראשוני היא 2,500 עד 3,500 ₪ בחודש, והמספר הסופי נקבע לפי נקודת האיזון.
יש בלעדיות?
אפשר להגדיר בלעדיות לאשכול שירות מוגדר, בכפוף לתשלום, דיווח, זמינות וקיבולת. אין להציג בלעדיות אם היא לא נאכפת בפועל.
למי שייכים החשבונות והנתונים?
ללקוח. חשבון המודעות, הנתונים והנכסים נשארים בבעלותו.
מה נחשב הצלחה?
בדיקה שנקבעה והכנסה שיוחסה למקור. לא טופס ולא קליק.
כמה זמן לוקח לראות נתונים?
ביום 14 בודקים תקינות ואיכות ראשונית. החלטות על הזמנות וכלכלה מתקבלות רק לאחר שנאסף נפח מספיק.
לפני שמריצים, בודקים אם המספרים והאזור מתאימים.
ענה על שש שאלות קצרות. אם יש התאמה ראשונית, אחזור אליך אישית עם שלוש נקודות לבדיקה.
פחות מדקה · ללא התחייבות · הפרטים לא מועברים לצד שלישי לצורכי מכירה